DESCRIÇÃO

Oportunidade única para investidores e incorporadores: terreno com 500 m² e 22 metros de frente, situado no bairro São Vicente, uma das áreas em expansão de Itajaí. O lote conta com estudo de viabilidade para construção de um prédio residencial com 28 apartamentos tipo lofts, uma excelente opção para rentabilidade em locação, tanto de curta quanto de longa duração.

Destaques e Benefícios do Investimento:

• Área Total: 500 m², com 22 metros de frente – ideal para projetos otimizados e de alto potencial de ocupação.

• Localização Estratégica: Bairro residencial com completa infraestrutura urbana, serviços próximos e fácil acesso ao centro da cidade, garantindo alta demanda de locatários, tanto para períodos curtos quanto para moradia fixa.

• Perfil de Projeto Flexível: Apartamentos tipo lofts, compactos e funcionais, atendendo ao perfil de inquilinos modernos, como jovens profissionais e trabalhadores temporários, além de turistas.

• Alto Potencial de Valorização: São Vicente é um bairro em crescimento, que tem atraído investimentos e valorização imobiliária, perfeito para quem busca garantir retorno a longo prazo.

• Fácil Gestão e Baixo Custo de Manutenção: A configuração de lofts permite uma gestão facilitada e menor custo de manutenção, o que gera maior estabilidade na rentabilidade e torna o investimento ideal para aqueles que buscam renda passiva.

Essa é a chance de investir em um projeto que responde à demanda crescente por locação em Itajaí, numa região com forte potencial de valorização e alta procura por moradias práticas e acessíveis.

CÔMODOS

MEDIDAS

Área Terreno 500,00 M²

PROXIMIDADES

Escola 1º Grau
Escola 2º Grau
Farmácia
Lojas
Mercado
Panificadora
Pizzaria
Ponto de circular
Posto de Gasolina
Pré-escola
Açougue
Sorveteria